OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej!

Działka pod zabudowę jednorodzinną w Pałubinie, w samym sercu Kaszub. Działka usytuowana w cichej i malowniczej okolicy blisko lasu. Świetne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i naturę.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

- wydane warunki zabudowy na zabudowę jednorodzinną
- wydanie warunki zabudowy na budynek gospodarczy

- cicha i spokojna okolica

- odległość od jeziora (kąpielisko Struga) - 3km, rzeka Wierzyca - 500 m

- odległość od Starej Kiszewy - 4km

- prąd na działce,

- dogodny dojazd
- ustawny kształt
- częściowe zalesienie, stwarzające ogromne możliwości aranżacji ogrodu
- łatwy dojazd do centrum Kościerzyny (ok. 20 minut jazdy samochodem!),
- bliskość terenów zielonych.

UZYSKANE WARUNKI ZABUDOWY :

Warunki zabudowy, przyznane dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, na działce, numer ewidencyjny 256/15, położonej w obrębie ewidencyjnym Pałubin.

- powierzchnia zabudowy budynku - do 35 m2
- szerokość elewacji frontowej budynku - do 7m
- wysokość budynku - do 7 m
- geometria dachu budynku - dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni
- maksymalna liczba kondygnacji budynku - II nadziemne ( w tym poddasze użytkowe )
- kierunek głównej kalenicy - nie określa się

- nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z załączoną mapą w ofercie

UZYSKANE DODATKOWE WARUNKI ZABUDOWY :

Ustalono dodatkowe warunki zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie budynku budynku gospodarczego wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.

- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do działki - do 0,02
- szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego - maksymalnie do 6 m
- maksymalna dopuszczalna wysokość budynku gospodarczego - do 4 m
- geometria dachu - kąt nachylenia połaci minimalnie 10 stopni, maksymalnie 45 stopni

LOKALIZACJA :

Oferta sprzedaży nieruchomości zlokalizowana jest w urokliwej miejscowości Pałubin obok Starej Kiszewy położonej w północnej Polsce, w województwie pomorskim. Pałubin to malownicza wieś położona nad rzeką Wierzyca i otoczona z jednej strony lasami, a z drugiej - malowniczymi polami i łąkami. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie kontakt z naturą i chcących odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja jest bardzo dogodna, ze względu na bliskie położenie głównych miast regionu, takich jak Gdańsk, Bydgoszcz czy Tczew. Do najbliższego większego miasta, Starogard Gdański, jest zaledwie kilkanaście kilometrów. Do Kościerzyny z kolei 23 minuty jazdy samochodem. Dzięki temu, nieruchomość ta jest idealnym miejscem na odpoczynek w ciszy i spokoju, bez rezygnacji z wygody i dostępności do potrzebnych udogodnień.

PARAMETRY DZIAŁKI:

- powierzchnia: 2002 m2,
- działka nieogrodzona,
- dojazd drogą gruntową utwardzoną ( udział w drodze)
- prąd na działce
- numer ewidencyjny : 256/14 oraz 256/15

Zapraszam Na Prezentację!

Damian Łącki
Nr oferty:
PH523144